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应城市棚改、房地产市场9月份情况

更新时间:2019年09月27日 点击数: 我要投稿 字号:

一、棚改进展情况

①现状:城中新河(二期)、周陈、文昌路(西)、开发区(文峰、金星、飞跃)、市供销社5个棚改项目,总投资7.4亿元,建设安置房1689套,总建筑面积20.6万平方?#20303;?#37096;分项目前期立项、设计、征地、施工招投标等?#20013;?#20063;正在同步办理中。

②问题:项目前期工作走程序耗时长。

③建议:开辟棚改项目审批绿色通道,确保12月底前5个棚改项目全部落地开工。

二、房地产市场情况

①现状:一是开发投资稳中有升,投资额达8.09亿元,同比上升41.68%。二是土地供应节奏放慢,仅汉宜大道以南碾屋社区地段1宗。三是商品房供应有所增加,新建商品房批准预售面积24.59万㎡(2228套),同比上升25.48%。四是商品住房去库存周期趋于合理区间。全市商品房累计?#19978;?#21806;面积45.71万㎡,同比上升9.04%。

②问题:全市房地产市场总体呈平稳上升趋势,住房价格整体呈上升趋势,且在今后一?#38382;?#26399;内凸显。

③建议:一是增加年度供地规模,?#33322;?#24066;场供需矛盾。二是加强商品房价格备案管理,对项目成本进行严格审核,合理确定房价?#27573;А?/p>

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